مهر و موم ترکه
ترکه به مفهوم داراییها و بدهیهای متوفی اطلاق میشود. وقتی کسی فوت میکند، داراییهای او به عنوان ترکه شناخته میشوند.
این داراییها ممکن است شامل اموال مختلفی مثل املاک، خودروها، سهام، پساندازها، حسابهای بانکی، و هر چیز دیگری که شخص در اختیار داشته باشد، باشد.
همچنین، بدهیهایی که شخص فوت کرده داشته باشد نیز به عنوان بخشی از ترکه محسوب میشوند و باید از این داراییها پرداخت شوند.
در مجموع، ترکه شامل داراییها و بدهیهای متوفی است که پس از فوت او به وراث ارث میبرند یا باید به مراجع مربوطه پرداخته شوند.
ماترک از نظر حقوقی چیست؟
در اصطلاحات حقوقی، مفهوم “ماترک” به مجموعهای از داراییها اشاره دارد که به شخص فوت کرده تعلق داشته اند.
این داراییها در زمان فوت فرد متوفی بخشی از مالکیت او بودهاند و به عنوان ترکه او شناخته میشوند. از زمان فوت تا زمان تقسیم ترکه، این داراییها مورد استفاده قرار میگیرند یا در صورت لزوم، پرداخت بدهیها از آنها صورت میگیرد.
در این راستا، هر گونه مطالباتی که متوفی در زمان حیات خود داشته باشد، از جمله طلبهای مالی، نیز به عنوان بخشی از ماترک شمرده میشود.
این مطالبات ممکن است از وراث متوفی بخواهند پرداخت شوند و به عنوان داراییهای متوفی محسوب میشوند.
به عنوان مثال، دیه که به عنوان جبران خسارت یک قتل تعریف میشود، از جمله مواردی است که حتی پس از فوت فرد متوفی ادامه دارد و به عنوان بخشی از ماترک تلقی میشود.
با این حال، صدمات و خساراتی که پس از فوت فرد متوفی رخ میدهد و به عنوان نتیجهای از فوت وی محسوب میشود، ممکن است به عنوان بخشی از ماترک در نظر گرفته نشود و از قوانین و مقررات مربوط به ماترک مستثنی شود.
این موارد عموماً شامل صدماتی است که از نظر حقوقی با مفهوم مالی و داراییهای متوفی ارتباط مستقیمی ندارند و نیاز به رسیدگی به صورت جداگانه دارند.
در حقوق، تقسیم ترکه متوفی نیازمند انجام مراحلی است که قبل از آن باید مقدماتی انجام شود. بنا بر ماده ۸۶۷ و ۸۶۸ قانون مدنی، مالکیت وراث نسبت به ماترک پس از فوت متوفی به صورت قهری بدست میآید و برای استقرار این مالکیت، پرداخت حقوق و دیون مربوط به ترکه ضروری است.
بنابراین، قبل از انجام تقسیم ترکه، باید حتماً انحصار وراثت انجام شود و اسامی وراث و سهم هر کدام از آنها بر اساس قوانین مشخص شود.
سپس، پس از تعیین مقدار ترکه و در صورت لزوم اتخاذ تدابیر لازم برای حفظ آن و جلوگیری از دخل و تصرف وراث در آن (مثلاً اعمال مهر و موم ترکه)، باید حقوق و دیون مربوط به ترکه پرداخت شود.
در واقع، پرداخت حقوق و دیون مربوط به ترکه از داراییهای وراث کسر خواهد شد تا ترکه برای تقسیم مابین ورثهها آماده شود.
این اقدامات ضروری است تا تقسیم ترکه به نحو صحیح و قانونی انجام شود و دیون مربوط به متوفی پرداخت شود.
ترکه تا قبل از تصفیه و تقسیم بین وراث در مالکیت چه کسانی قرار دارد؟
تا قبل از تصفیه و تقسیم ترکه بین وراث، مالکیت ترکه به نسبت متوفی و استفاده از داراییهای آن در دستور کسی نیست. این به این معناست که ترکه به طور مشترک متوفی و ورثه در مالکیت داراییها است.
وراث ملزم به پذیرش ترکه نیستند و میتوانند ترکه را رد کنند. اگر ورثه ترکه را قبول کنند، ترکه به عنوان یک موجود حقیقی به نام آنها میآید و این وراث میتوانند در اداره و مدیریت ترکه مشارکت کنند.
اما اگر ورثه ترکه را رد کنند، ترکه تحت مراقبت مدیر ترکه (معمولاً یک قاضی) قرار میگیرد تا پس از تصفیه و تقسیم آن بین ورثه اقدام شود.
بنابراین، پس از تصفیه ترکه، بین وراث میتوانند به تقسیم داراییهای متوفی بپردازند، چه در صورتی که ترکه را قبول کرده باشند و چه در صورتی که آن را رد کرده باشند.
تحریر ترکه (لیست کردن اموال متوفی) به چه ترتیبی است؟
تحریر ترکه، یا به عبارت دیگر، لیست کردن اموال متوفی، به ترتیبی مشخص و مقرر صورت میگیرد. این فرایند به شرح زیر است:
درخواست تحریر ترکه
وراث، نمایندگان قانونی آنها یا وصی میتوانند از مقام قضایی درخواست تحریر ترکه را کنند.
بنابراین، طرح درخواست دستور موقت باید به صورت همزمان با شکایت اصلی یا پس از طرح شکایت اصلی، و قبل از ختم رسیدگی ارائه گردد.
دعوت ذینفعان و آگهی تعیین وقت
بعد از درخواست تحریر ترکه، مقام قضایی اشخاص ذینفع را دعوت میکند و آگهی تعیین وقت برای انجام این فرآیند صورت میگیرد. مدت زمان تعیین وقت از یک ماه نباید کمتر و از سه ماه نباید بیشتر باشد.
تحریر ترکه
در زمان مشخص شده، تحریر ترکه انجام میشود که شامل لیست کردن اموال و داراییهای متوفی است.
تصویب و انتشار
پس از تحریر ترکه، اطلاعات مربوط به آن تایید و در روزنامه محلی یا محیطی دیگر منتشر میشود.
امکانات برای غیبت اشخاص
غیبت اشخاصی که برای تحریر ترکه احضار شدهاند، از تحریر ترکه مانع نمیشود.
در صورتی که ترکه متعلق حقوق عمومی قرار بگیرد یا غایب یا محجوری در بین وراث باشد یا وارث متوفی معلوم نباشد
امین یا قیم ملزم است درخواست تحریر ترکه را از مرجع ذیصلاح کند.
با تماس با گروه وکلای ناب با بهترین وکیل وصیت و ترکه در تهران مشاوره نمایید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
راه های تحریر ترکه چیست؟
راههای تحریر ترکه به شرح زیر است:
درخواست از مقام قضایی
این روش متضمن ارائه درخواست تحریر ترکه به مقام قضایی مختص است. طرفین میتوانند از مقام قضایی مربوطه درخواست تحریر ترکه را ارائه کنند.
دعوت اشخاص ذینفع
بعد از ارائه درخواست، اشخاص ذینفع (مثل وراث و سایر اشخاص مرتبط) باید به جلسههای مقرر دعوت شوند تا در مورد تحریر ترکه شرکت کنند و نظرات و ادله خود را ارائه دهند.
آگهی تعیین وقت
مقام قضایی معمولاً زمان و مکان جلسات را اعلام میکند. این آگهیها به طریقی عمومی منتشر میشوند تا اشخاص ذینفع از وقوع جلسات مطلع شوند.
پذیرش یا رد درخواست
مقام قضایی پس از بررسی درخواست، ممکن است آن را بپذیرد یا رد کند. در صورت پذیرش، مراحل تحریر ترکه آغاز میشود، اما اگر رد شود، طرفین میتوانند از تصمیم مقام قضایی اعتراض کنند.
مراقبت از ترکه
در مدت تحریر ترکه، هرگونه تصرف غیرضروری در داراییهای متوفی ممنوع است. این مراحل به منظور حفظ حقوق و داراییهای متوفی انجام میشود.
در مواردی که وارث متوفی معلوم نباشد، مراحل زیر را طی میکنیم:
تعیین مدیر ترکه
ابتدا مدیر ترکه تعیین میشود. این مدیر مسئولیت مدیریت و اداره داراییهای متوفی را بر عهده میگیرد.
تعیین مهلت زمانی
اگر وراث معلوم نشوند، یک مهلت زمانی معین مثل ۱۰ سال تعیین میشود.
تحویل ترکه به ورثه
اگر وراث در مدت مشخص شده مشخص نشوند، ترکه به مدیر ترکه تحویل داده میشود.
منتظر بودن تا پایان مهلت
اگر در طی این مهلت هیچ وارثی مشخص نشود، ترکه به مدیر ترکه واگذار میشود.
حفظ حقوق قانونی
اگر وراث در مدت مشخص شده مشخص نشوند، ترکه به مدیر ترکه تحویل داده میشوددر صورت داشتن ادعاهای نسبت به ترکه، افراد میتوانند ادعاهای خود را علیه مدیر ترکه یا دادستان مطرح کنند.
مهر و موم ترکه به چه معناست؟
در قانون حقوقی، مهر و موم ترکه به مجموعه اقداماتی اشاره دارد که توسط مراجع قضایی انجام میشود تا از هرگونه استفاده نامشروع یا دخل و تصرف غیرمجاز در ترکه جلوگیری شود.
این اقدامات به منظور حفظ و نگهداری از داراییها و اموال متوفی انجام میشود.
مهر و موم ترکه شامل اقداماتی مانند:
تعیین مدیر ترکه برای مدیریت و اداره داراییهای متوفی.
ممنوعیت از هرگونه تصرف یا انتقال اموال ترکه توسط ورثه یا دیگر اشخاص تا پایان مراحل قانونی.
حفظ اموال ترکه و اجرای تدابیر لازم برای حفظ ارزش و داراییهای آن.
انجام اقدامات قانونی برای پرداخت بدهیها و تعهدات متوفی.
به طور کلی، مهر و موم ترکه به منظور حفظ حقوق وراث و دیگر ذینفعان و اطمینان از توزیع منصفانه داراییهای متوفی است.
مهر و موم ترکه فقط با درخواست هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آنها، مثل وصی، انجام میشود. اگر وصیت به جزء مشاع شده باشد، همان طلبکار متوفی و وصی نیز میتوانند درخواست رفع مهر و موم ترکه را داشته باشند. این درخواست میتواند به دو صورت با تنظیم ریزترکه یا بدون تنظیم ریزترکه صورت بگیرد.
هدف اصلی از مهر و موم ترکه، حفظ و نگهداری از داراییهای متوفی و جلوگیری از استفاده نامشروع یا حیف و میل آنها توسط ورثه دیگر یا اشخاص ثالث است. این اقدام به دستور قانون انجام میشود و در نهایت به منظور حفظ منافع ورثه و اطمینان از تقسیم منصفانه داراییهای متوفی میباشد.
اگر افراد غیرمتقاضی مهروموم ترکه درخواست رفع آن را کنند، شورای حل اختلاف مکلف است در موقع رفع مهر و موم ترکه صورت ریز آن اموالی که مهر و موم شده بودند را تنظیم کند. به این منظور، ضمن درج مشخصات اموال غیرمنقول و با توصیف و تعیین مشخصات اموال منقول و تعیین بهای آن، اقدام میکند. این اقدامات به منظور رفع ابهامات و جلوگیری از ادعاهای نامشروع و حیف و میل اموال متوفی انجام میشود و میتواند به حل اختلافات و بهبود روند تقسیم ترکه کمک کند.
وکلای با تجربه ما در گروه وکلای ناب با داشتن رزومه ای درخشان و صدها پرونده موفق آماده ارائه مشاوره به عنوان بهترین وکیل خانواده تهران به شما می باشند.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
به طور کلی، مهر و موم ترکه به منظور حفظ حقوق وراث و دیگر ذینفعان و اطمینان از توزیع منصفانه داراییهای متوفی است.
مهر و موم ترکه فقط با درخواست هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آنها، مثل وصی، انجام میشود.
اگر وصیت به جزء مشاع شده باشد، همان طلبکار متوفی و وصی نیز میتوانند درخواست رفع مهر و موم ترکه را داشته باشند.
این درخواست میتواند به دو صورت با تنظیم ریزترکه یا بدون تنظیم ریزترکه صورت بگیرد.
هدف اصلی از مهر و موم ترکه، حفظ و نگهداری از داراییهای متوفی و جلوگیری از استفاده نامشروع یا حیف و میل آنها توسط ورثه دیگر یا اشخاص ثالث است.
این اقدام به دستور قانون انجام میشود و در نهایت به منظور حفظ منافع ورثه و اطمینان از تقسیم منصفانه داراییهای متوفی میباشد.
اگر افراد غیرمتقاضی مهروموم ترکه درخواست رفع آن را کنند، شورای حل اختلاف مکلف است در موقع رفع مهر و موم ترکه صورت ریز آن اموالی که مهر و موم شده بودند را تنظیم کند.
به این منظور، ضمن درج مشخصات اموال غیرمنقول و با توصیف و تعیین مشخصات اموال منقول و تعیین بهای آن، اقدام میکند.
این اقدامات به منظور رفع ابهامات و جلوگیری از ادعاهای نامشروع و حیف و میل اموال متوفی انجام میشود و میتواند به حل اختلافات و بهبود روند تقسیم ترکه کمک کند.
گروه وکلای ناب با سالها تجربه در امر حل پروندهای مختلف وصیت و ترکه آماده ارائه خدمات مشاوره به شما می باشد.


