وکیل ملکی به عنوان یک وکیل تخصصی در زمینه دعاوی ملکی تعریف میشود. این وکیل در حقوق ملکی و امور مربوط به ملک و اراضی تخصص دارد.
اگرچه وکیل ملکی در تهران میتواند در تمامی زمینههای وکالت فعالیت کند، اما تمرکز وی بیشتر بر روی مسائل حقوق املاک و اراضی است.
وی تخصص و تجربه زیادی در این حوزه دارد و به عنوان یک وکیل ملکی تخصصی در دعاوی ملکی شناخته میشود.
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
انواع دعاوی ملکی در قانون
در کل، دعاوی ملکی که توسط وکیل امور ملکی رسیدگی میشوند، به سه دسته اصلی تقسیم میشوند:
دعاوی ملکی حقوقی
دعاوی ملکی کیفری
دعاوی ملکی ثبتی
در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟
یکی از سؤالات معمولی که در زمان انتخاب وکیل ملکی پیش میآید، این است که چه زمانی به این دسته از متخصصان نیاز داریم. در اینجا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
دعاوی ملکی
هنگامی که درگیر یک دعوای ملکی حقوقی، کیفری یا ثبتی شدهایم و نیاز به حل اختلاف و تمثیل موقعیت حقوقی داریم.
مشاوره
وقتی که به نصیحت حقوقی در زمینه ملک و امور ملکی نیاز داریم، مثلاً در مورد خرید یا فروش ملک یا مشکلات قانونی مشابه.
تنظیم قرارداد
هنگام تدوین و تنظیم قراردادهای مرتبط با امور ملکی مثل قراردادهای اجاره یا خرید و فروش ملک.
مشکلات ثبتی
در صورتی که با مشکلات مرتبط با ثبت املاک و اراضی، مانند ابطال سند رسمی یا مسائل ثبتی دیگر، مواجه شدهایم و نیاز به حل آن داریم.
بهترین وکیل ملکی تهران
مشاوره حقوقی از وکیل دعاوی ملکی و استفاده از خدمات وکیل پایه یک دادگستری میتواند اقدامی هوشمندانه و کم هزینه در زمان انجام معاملات ملکی باشد.
با دریافت مشاوره حقوقی از وکیل ملکی متخصص، شما میتوانید با آگاهی از قوانین و مقررات مرتبط، تصمیمهای بهتری بگیرید و از پتانسیل ضررهای ممکن و تقلبهای معمول در این معاملات ملکی محافظت کنید.
در انتخاب وکیل ملکی مجرب و خبره در تهران، موسسه ما دارای زبده ترین وکلا است.
وکلای متخصص مجموعه ما، با استفاده از بهترین استراتژیها و دانش حقوقی، به شما در تسریع رسیدگی به دعاوی ملکی کمک میکنند. رضایت مشتریان اعتبار مجموعه ما را تضمین میکند.
در ادامه به برخی خدمات گروه وکلای ناب در حوزه ملکی اشاره می شود:
وجود وکیل الزام به اخذ پایان کار چه نفعی برای شما دارد
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
الزام به اخذ پایانکار برای ساختمانها از اهمیت بسیاری برخوردار است. در زیر به برخی از اهمیتهای این الزام اشاره میشود:
اطمینان از ایمنی
رعایت مقررات محیط زیست
تأیید کیفیت ساخت
درخواست مجوزهای مورد نیاز
به طور کلی، الزام به اخذ پایانکار برای ساختمانها مهم است و از اهمیت بسیاری برخوردار است که در ایجاد و بهرهبرداری از ساختمانهای ایمن، قانونی و با کیفیت تأثیرگذار است.
وکیلی که در زمینه الزام به اخذ پایان کار فعالیت میکند، متخصص در امور حقوقی مرتبط با پایان کار ساختمانی است. وی مسئولیت بررسی و تأیید صحت مستندات و مدارک مربوط به پایان کار را بر عهده دارد و در صورت وجود هرگونه مشکل یا ایراد حقوقی، به مشتریان خود مشاوره و کمک حقوقی ارائه میدهد.
وکیل متخصص در این حوزه باید دارای دانش کاملی از قوانین و مقررات مربوط به ساختمانسازی و پایان کارها باشد. او باید توانایی بالایی در تجزیه و تحلیل مستندات حقوقی و تشخیص هرگونه نقض یا عدم انطباق با مقررات را داشته باشد.
وظایف یک وکیل ملکی در زمینه الزام به اخذ پایان کار میتواند شامل موارد زیر باشد:
بررسی مستندات
مشاوره حقوقی
نمایندگی در دادگاه
تنظیم اسناد حقوقی
از آنجا که معاملات ملکی شامل هزینه زیادی می شود و در بسیاری از موارد پای کل سرمایه زندگی یک در میان است، بهترین کار اقدامی است که تمام جوانب کار در آن در نظر گرفته شود و جای هیچ ریسکی باقی نماند. زیرا که عدم وجود پایان کار ساختمان مانع از صدور سند رسمی می شود.
مشاوره با وکیل ملکی این امکان را در اختیار شما قرار می دهد تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری نمایید.
گروه وکلای ناب با سابقه ای درخشان در حل پرونده ای ملکی این آمادگی را دارد که به عنوان بهترین وکیل الزام به اخذ پایان کار تهران به شما مشاوره ارائه داده و نماینده شما در دادگاه باشد.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی، حیاتی در دعاوی تنظیم سند
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در واقع یکی از مسائل حیاتی در دعاوی ملکی است که میتواند به عنوان عامل مهمی در حل یا بروز اختلافات میان طرفین در معاملات ملکی تلقی شود.
در این دعوا، خریدار به عنوان خوانده، به دادگاه مراجعه کرده و ادعا میکند که به دلیل امتناع فروشنده از انتقال سند رسمی، حقوق و منافعش نقض شده است.
با توجه به حساسیت و اهمیت این دعوا، حضور یک وکیل متخصص در این زمینه میتواند بسیار مفید باشد. وی با داشتن دانش و تجربه لازم، میتواند به خریدار کمک کند تا مدارک لازم را به درستی تهیه و ارائه کند و در دادگاه از حقوق و منافع او دفاع نماید.
در تهران، مشکلات مرتبط با عدم انتقال سند رسمی املاک یکی از موارد رایج است که بسیاری از افراد با آن مواجه میشوند.
برای حل این مشکلات و اطمینان از دریافت حقوق و منافع خود، مشاوره و کمک از وکیل ملکی در تهران ضروری است.
وکیل ملکی تهران با شناخت عمیق از قوانین ملکی و دارا بودن تجربه کافی در امور حقوقی، میتواند به شما راهنمایی کند که چگونه با مشکلات مرتبط با انتقال سند رسمی ملکیت مواجه شده و به نتایج مطلوب دست یابید.
از این رو، کمک گرفتن از وکیل متخصص و ماهر در این زمینه، میتواند به شما در به دست آوردن حقوق و منافع شما کمک کند و خیالی آسوده در مقابل رای دادگاه داشته باشید.
الزام به تنظیم سند رسمی خورو
با تصویب قانون حمل و نقل کشور مصوب سال ۱۴۰۰، مسئله الزام به تنظیم سند رسمی برای خودروها به پایان رسیده است.
بر اساس این قانون، برگه سبز که از سوی پلیس راهنمایی و رانندگی صادر میشود، به عنوان حکم سند رسمی خودرو محسوب میشود.
این برگه سبز مالکیت خودرو را نشان میدهد و نیازی به تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی نیست.
گروه وکلای ناب با داشتن رزومه ای درخشان و حل چندین پرونده موفق ملکی به عنوان بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی شما را در دادگاه همراهی می نماید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
وکیل تخلیه ملک متخصص در اخراج قانونی مستاجر
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
دعاوی مربوط به تخلیه ملک شامل دو نوع تخلیه ملک تجاری و تخلیه مسکونی می شوند:
تخلیه ملک تجاری
در تخلیه اماکن تجاری، تشخیص قانون حاکم بسیار اهمیت دارد، زیرا قوانین مختلف ممکن است بر این روابط تأثیرگذار باشند. در حال حاضر، موارد زیر به عنوان قوانین حاکم در دعاوی موجر و مستاجر اماکن تجاری در نظر گرفته میشوند:
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376
مقررات قانون مدنی در باب اجاره
همچنین، در برخی موارد، قوانین دیگر نیز میتوانند بر روابط موجر و مستاجر اماکن تجاری تأثیرگذار باشند، از جمله قانون سال 39 و قانون سال 62 و سایر قوانین مربوط به این حوزه.
وکیل تخلیه ملک تجاری فردی است که در زمینه حقوق مستأجران و موجران اماکن تجاری تخصص دارد.
وظیفه اصلی این وکیل، نمایندگی و دفاع از موکل خود در دعاوی مربوط به تخلیه یا اخراج از اماکن تجاری میباشد.
او به موکل خود کمک میکند تا حقوق و تضمینات خود را در قبال موجر یا مستأجر حفظ کند و در صورت نیاز، در دادگاه اقدامات لازم را انجام دهد.
وظایف یک وکیل تخلیه ملک تجاری شامل موارد زیر میشود:
مشاوره و راهنمایی مستأجر یا موجر در مورد حقوق و تعهدات طرفین قرارداد اجاره.
تدوین و تنظیم نامهها و اطلاعیههای قانونی مربوط به تخلیه ملک تجاری.
نمایندگی در مذاکرات با موجر یا مستأجر برای رسیدگی به اختلافات و حل و فصل مسائل.
تدوین دادخواست و نمایندگی در دادگاهها در صورت نیاز به تخلیه ملک تجاری.
دفاع از حقوق موکل در دادگاه و پیگیری مراحل قانونی تا حل و فصل دعوا.
ارائه مشاورههای لازم به موکل درباره حقوق و تعهدات مربوط به اجاره ملک تجاری.
به طور کلی، وکیل تخلیه ملک تجاری مسئولیت دفاع از حقوق و منافع موکل خود را در قبال موجر یا مستأجر اماکن تجاری بر عهده دارد و در تمام مراحل قانونی این فرآیند، از جمله مذاکرات، دادخواست، و دفاع در دادگاه، اقدامات لازم را انجام میدهد.
تخلیه ملک مسکونی
روند طرح داخواست حکم تخلیه ملک مسکونی تا اجرای حکم آن از چند مرحله مهم تشکیل شده است:
ثبت دادخواست تخلیه ملک
این مرحله با ارائه دادخواست توسط موجر یا مالک به دادگاه شروع میشود. در دادخواست، دلایل و مستندات مورد نیاز برای تخلیه ملک مسکونی ارائه میشود.
بررسی مقدماتی پرونده تخلیه ملک
دادگاه پس از دریافت دادخواست، پرونده را مورد بررسی قرار میدهد و ممکن است جلساتی برگزار شود تا مستندات و شواهد ارائه شده بررسی شود.
صدور حکم تخلیه ملک
در صورت تایید دادگاه از دلایل و شواهد ارائه شده توسط موجر یا مالک، حکم تخلیه ملک صادر میشود که به مستاجر اعلام میشود.
اجرای حکم تخلیه ملک
پس از صدور حکم، مهلت معینی برای خروج مستاجر از ملک تعیین میشود. اگر مستاجر تا پایان این مهلت خارج نشود، مراحل اجرایی حکم تخلیه آغاز میشود تا ملک تحویل مالک یا موجر شود.
حضور یک وکیل دستور تخلیه در تهران در تمامی مراحل این روند قانونی بسیار مفید است.
وکیل میتواند به موکل خود کمک کند تا دادخواست صحیحی تنظیم کند، در جلسات دادگاه نمایندگی کند، و در تمامی مراحل اجرایی حکم تخلیه کمک نماید.
همچنین، مشاوره حقوقی وکیل ملکی میتواند به موکل در درک بهتری از حقوق و تعهداتش کمک کند و از ایجاد اشتباهات در روند قانونی جلوگیری نماید.
گروه وکلای ناب به عنوان بهترین وکیل تخلیه ملک تهران به شما کمک می کند در سریع ترین زمان ممکن ملک خود را از مستاجر پس بگیرید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
وکیل تصرف عدوانی جهت بازیابی اموال تصرف شده
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
تصرف عدوانی برای املاک غیر منقول به مواردی اشاره دارد که یک شخص بدون مجوز یا اجازه مالک یا مجازاترین شخصیت، ملکی را تصرف میکند یا استفاده میکند.
این نوع تصرف باید به قدری بوده باشد که به عنوان یک فعل جرمی قابل شناسایی باشد، به طوری که شخص متصرف را به عنوان مجرم تصور کنیم.
وقتی یک شخص تصرف عدوانی را در اموال غیر منقول مشاهده میکند، او میتواند به سرعت اقدام به اقامه دعوی برای اثبات غیر قانونی بودن این تصرف کند.
اگر این اقدام از طرف مدعی بلافاصله صورت نگیرد، ممکن است شخص متصرف تصرف را به عنوان حقی کسب کرده و مالکیت را به دست آورده تصور کند.
از این رو، اقدامات سریع و موثر از سوی مدعی بسیار اهمیت دارد تا از اینگونه ادعاها جلوگیری شود و حقوق مالک یا مجازاترین شخص محافظت شود.
وکیل تصرف عدوانی یک وکیل است که در زمینه حقوق ملکی و دعاوی مرتبط با تصرفهای عدوانی فعالیت میکند.
این وکیل با تخصص و تجربه در امور حقوقی مربوط به تصرفهای غیر قانونی در املاک، به مشتریان خود کمک میکند تا حقوق و منافع خود را در مقابل افراد یا سازمانهایی که به طور غیر مجاز در اموال آنها تصرف کردهاند، حفظ کنند.
وکیل تصرف عدوانی مسئولیت ارائه مشاوره حقوقی، نگارش و تدوین اسناد قانونی، نمایندگی در دادگاه و دیگر امور حقوقی مرتبط با مواردی همچون تخلیه مستاجران غیرقانونی، اقامه دعاوی برای بازپسگیری مالکیت، و انجام اقدامات قانونی جهت بازیابی اموال تصرف شده میباشد.
این وکیل باید دارای دانش گستردهای در حوزه حقوق ملکی، قوانین مرتبط با تصرف عدوانی، و روند قضایی مربوطه باشد تا بتواند به مشتریان خود کمک کند تا به نتیجه مطلوب و عدالت دریافتی برسند.
گروه وکلای ناب با بهره گیری از بهترین وکیل تصرف عدوانی تهران شما را در رسیدن به ملک خود کمک کرده تا جلوی ضرر و زیان شما را بگیرید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
با وکیل خلع ید، مالکیت خود را اثبات کنید
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
در اصطلاح حقوقی، خلع ید به اقدامی اشاره دارد که در آن فردی مال یا ملکی را به طور غیرقانونی و بدون مجوز قانونی و بدون اذن و رضایت مالک، به اختیار و تصرف خود در میآورد. این عمل غیرقانونی و غیرمجاز است و در صورت وقوع آن، مالک میتواند بر اساس قوانین مربوطه اقدام به اثبات مالکیت خود نماید و از دادگاه خواسته خود را برای بازگشت مال یا ملک به اختیار و تصرف خود، یا به اصطلاح خلع ید، ارائه کند.
بنابراین، در دعوای خلع ید، مالک مبنی بر اینکه ملک یا مال متعلق به او بوده و به طور غیرقانونی و بدون اجازه فرد دیگری به اختیار و تصرف او درآمده است، به دادگاه مراجعه میکند تا اثبات مالکیت خود را ارائه دهد و از دادگاه خواسته خلع ید و بازگشت ملک یا مال به مالکیت اصلی خود را داشته باشد.
وکیل متخصص در دعاوی خلع ید باید دارای موارد زیر باشد:
تجربه کافی
وکیل باید تجربه کافی در انجام دعاوی ملکی و به خصوص دعاوی خلع ید داشته باشد. او باید با روند قضایی مربوط به خلع ید آشنا و تجربه کافی در ارائه مشاوره و نمایندگی حقوقی در این نوع دعاوی را داشته باشد.
تخصص در حقوق ملکی
وکیل باید تخصص و دانش کافی در زمینه حقوق ملکی و قوانین مرتبط با خلع ید داشته باشد. این شامل آشنایی با قوانین ملکی، مقررات مربوط به خلع ید، و روند قضایی مرتبط با این نوع دعاوی است.
توانایی در ارائه مشاوره حقوقی
وکیل باید توانایی در ارائه مشاوره حقوقی به موکلان خود داشته باشد و بتواند آنها را در مورد حقوق و تعهداتشان در دعاوی خلع ید راهنمایی کند.
توانایی نمایندگی در دادگاه
وکیل باید توانایی نمایندگی موکلان خود را در دادگاه داشته باشد و بتواند در مراحل قضایی دعاوی خلع ید به نحو احسن نمایندگی کند.
با توجه به این موارد، انتخاب وکیل مناسب برای دعوای خلع ید بسیار اهمیت دارد و باید از وکیلی با تجربه و تخصص کافی در این زمینه استفاده کرد.
تجربه نشان می دهد در برخی موارد با وجود اینکه شخص مالک قانونی یک ملک است اما در دعوای خلع ید موفق نمی شود و نمی تواند ملک خود را پس بگیرد.
به همین دلیل و با توجه به اینکه یک ملک بخش اعظم سرمایه شما است، حتما از یک وکیل متخصص خلع ید کمک بگیرید.
با تماس با گروه وکلای ناب دارای بهترین وکیل خلع ید تهران اموال خود را بطور کامل در اختیار خود بگیرید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
نقش وکیل صورتمجلس تفکیکی در تفکیک واحدهای مسکونی و تجاری
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
صورتمجلس تفکیکی یک سند رسمی است که پس از صدور پایانکار از سوی شهرداری محل، توسط اداره ثبت املاک صادر میشود.
این سند به منظور تفکیک واحدهای احداث شده در یک ساختمان و تخصیص اختصاصات و مشاعات بین مالکین و متصرفین واحدها به صورت رسمی و قانونی ارائه میشود.
در صورتی که مالک یا متصرف واحدی تأخیری در اخذ این سند داشته باشد، متعهدانه میتواند از آنها الزام به اخذ این سند را درخواست کند.
این سند تعیین کننده نحوه استفاده مالکین و متصرفین از اختصاصات و مشاعات ساختمان است و تبیین مفاد و مندرجات آن موجب شفافیت و قانونیت در استفاده از واحدهای مسکونی و تجاری میشود.
وکیل صورتمجلس تفکیکی یک وکیل متخصص است که در حوزه قانونی مربوط به امور املاک و مستغلات فعالیت دارد، به ویژه در امور مربوط به صورتمجلس تفکیکی.
این وکیل با داشتن دانش و تجربه لازم در زمینه قوانین ملکی و مقررات مربوط به تفکیک واحدهای مسکونی و تجاری، به مشتریان خود کمک میکند تا به بهترین شکل از حقوق خود در مراحل صورتمجلس تفکیکی استفاده کنند.
وظایف یک وکیل صورتمجلس تفکیکی شامل موارد زیر میشود:
مشاوره
تدوین اسناد
نمایدگی در دادگاه
دفاع از حقوق موکلان
وکیل صورتمجلس تفکیکی با داشتن دانش کافی در حوزه قانونی مربوطه و تجربه در امور ملکی، به مشتریان خود کمک میکند تا از حقوق و منافع خود به بهترین شکل ممکن دفاع کنند و به صورت قانونی از مراحل تفکیک واحدهای مسکونی و تجاری استفاده کنند.
با تماس با گروه وکلای ناب مراحل پر پیچ و خم صدور سند ملکی خود را به دست بهترین وکیل صورتمجلس تفکیکی تهران بسپارید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
لغو توافقنامه با وکیل فسخ قرارداد
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
فسخ قرارداد به معنای قطعی کردن یا لغو کردن یک قرارداد است.
زمانی که یک قرارداد فسخ میشود، تمامی تعهدات و شروط مربوط به آن قرارداد لازم به اجرا نمیباشند و طرفین دیگر موظف به اجرای تعهداتی که در قرارداد مندرج شدهاند نیستند.
دلایل فسخ یک قرارداد میتواند شامل انجام نشدن یا نقض شرایط توافقنامه، تغییر در شرایط اقتصادی یا حقوقی، وجود اشکال در تشخیص علل انعقاد، یا موافقت طرفین با فسخ قرارداد باشد.
هر دو طرف باید به توافق دست یابند تا قرارداد فسخ شود، مگر اینکه قانون یا شرایط قرارداد خاصی این مسئله را اجازه دهد.
وکیلی که در زمینه فسخ قرارداد فعالیت میکند، یک حقوقدان متخصص است که به مشاوره و نمایندگی در موارد مربوط به فسخ قراردادها اختصاص دارد.
این وکیل با داشتن دانش و تجربه در زمینه قوانین و مقررات مرتبط با قراردادها، به مشتریان کمک میکند تا در صورت نیاز به فسخ یا اصلاح قراردادها، بهترین راهکارها را ارائه دهد.
وکیل فسخ قرارداد ممکن است در موارد مختلفی مانند عدم اجرای تعهدات، نقض شرایط قرارداد، تغییر در شرایط اقتصادی یا حقوقی، یا تعارض منافع، به مشتریان خود کمک کند.
گروه وکلای ناب به عنوان بهترین وکیل فسخ قرارداد تهران به شما کمک می کند که قراردادهایی به نفع شما نیستند با بهترین شرایط لغو کنید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
صفر تا صد قرارداد مزارعه با وکیل مزارعه
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
در قانون مدنی، عقد مزارعه به عنوان یکی از اقسام عقود معمول و رایج در روستاها تعریف شده است.
به طبق ماده ۵۱۸ قانون مدنی، مزارعه به معنی اجاره زمین زراعی به شخص دیگری برای یک مدت معین است، به نحوی که این شخص مجاز به کشت و زراعت زمین است و حاصل محصول را به صاحب زمین تقسیم میکند.
در این قرارداد، فردی که زمین را اجاره میگیرد به عنوان “عامل” و فردی که زمین را اجاره میدهد به عنوان “مزارع” شناخته میشود.
وکیل مزارعه یک وکیل متخصص است که دارای تجربه و تخصص در حقوق مرتبط با عقود مزارعه می باشد. این وکیل مسئولیت نشان دادن حقوق و تعهدات مربوط به طرفین در قراردادهای مزارعه را بر عهده دارد و اطمینان می دهد که حقوق و مزایای هر طرف در این قراردادها به درستی رعایت شود.
وظایف یک وکیل مزارعه شامل مواردی مانند مشاوره حقوقی به مشتریان در مورد حقوق و تعهداتشان در قراردادهای مزارعه، نگارش و بررسی قراردادهای مزارعه، نمایندگی در دعاوی مربوط به مزارعه و حل و فصل اختلافات حاصل از قراردادهای مزارعه می باشد.
برای عقد یک قرارداد مزارعه خوب با شرایط مزارعه با گروه وکلای ناب تماس بگیرید تا با بهترین وکیل مزارعه تهران مشاوره نمایید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
وصول اجور معوقه با وکیل مطالبه اجاره معوقه
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
عقد اجاره قراردادی است که به موجب آن مالک، ملکی را به شخص دیگری به عنوان مستأجر واگذار میکند. در این قرارداد، مستأجر متعهد میشود که به مالک اجاره مشخص شده را پرداخت کند.
مبلغی که برای اجاره تعیین میشود به عنوان “اجرت المسمی” یا “اجاره بها” شناخته میشود. اگر مستأجر از پرداخت اجاره امتناع کند، مالک میتواند با ارجاع به مفاد قرارداد، مبلغ معوقه را از مستأجر مطالبه کند.
وکیل مطالبه اجاره معوقه، یک وکیل متخصص در زمینه حقوق اجاره است که به مالکان ملک، به عنوان مشتریان خود کمک میکند تا مطالبههای مربوط به اجارههای معوقه را از مستأجرانشان به دست آورند.
این وکیل تخصص و تجربه کافی در زمینه قوانین مربوط به اجاره و حقوق مستأجران و مالکان دارد و برای مشتریان خود به دنبال به دست آوردن حقوق آنها از طریق رویارویی قانونی با مستأجرانی است که به پرداخت اجاره معوقه امتناع کردهاند.
این وکیل میتواند در تهیه و ارایه مدارک، تحلیل قراردادها، مذاکره با مستأجران، و در صورت لزوم، تمثیل مشتریان خود در دادگاه و دیگر مراحل قانونی کمک کند تا حقوق آنها به طور کامل حفظ شود.
قوانین مربوط به مالک مستاجر پیچیدگی هایی دارد که تنها وکیلان به آنها واقف هستند. ممکن است طرح شکایت برای مطالبه اجور معوقه برای کاری راحت و بی دردسر جلوه کند. اما در حین ناباوری نتیجه دلخواه را در دادگاه کسب نکند.
بنابراین پیشنهاد می شود در این مورد ریسک نکرده و با وکیل مطالبه اجور معوقه مشورت نمایید.
گروه وکلای ناب با بهره مندی از بهترین وکیل مطالبه اجاره تهران شما را در دریافت اجاره بهای ملک تان یاری می نماید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
کمک وکیل فروش ملک مشاع به فرآیند فروش ملک مشترک
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
در موقعیتی که شرکاء یک ملک مشاع نتوانند با هم به توافق برسند و تصمیمی برای پایان دادن به شراکت نداشته باشند، میتوانند به دادگاه حقوقی مراجعه کنند و درخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنند.
این درخواست توسط دادگاه بررسی میشود و در صورت تأیید، دادگاه ممکن است برای فروش ملک مشاع تصمیم بگیرد. سپس فروش ملک مشاع با رعایت قوانین و مقررات مربوطه صورت میگیرد و پس از فروش، درآمد حاصل از فروش بین شرکاء تقسیم میشود.
وکیل فروش ملک مشاع کارشناس حقوقی است که به شرکاء یک ملک مشاع کمک میکند تا در فرآیند فروش ملک مشترک خود اقدامات لازم را انجام دهند. وظایف وکیل فروش ملک مشاع ممکن است شامل موارد زیر باشد:
مشاوره حقوقی
تنظیم مستندات
نمایندگی در دادگاه
مذاکرات و توافقات
نظارت بر فرآیند فروش
وکیل فروش ملک مشاع باید دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه حقوق ملکی و تراکنشهای املاک باشد تا به شرکاء بهترین مشاوره و خدمات حقوقی را ارائه دهد.
از آنجا که در یک ملک مشاع ممکن است هر یک از شرکا گاهی حتی بطور غیر قانونی حقی بیشتر برای خو و کمتر برای دیگران تصور کند، در بسیاری از موارد فروش آن ملک بسیار زمانبر می شود. در این صورت تنها یک وکیل ملکی می تواند به حل این مشکل کمک کند.
گروه وکلای ناب با تجربه ای ارزنده در زمینه ملکی و متخصص در امر مذاکره با مالکان شریکی، به عنوان بهترین وکیل فروش ملک مشاع در تهران شما در فروش ملک اشتراکی کمک می نماید.
021-66435446 و 66431347-021 و 09120717639
تنظیم دادخواست با وکیل اثبات مالکیت
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی تهران با ما در ارتباط باشید.
اثبات مالکیت با استفاده از سند عادی به معنای ارائه اسناد غیررسمی یا غیرقانونی است که ممکن است حاکی از مالکیت یا حقوقیت فرد بر یک مال یا دارایی باشد. این اسناد عموماً شامل مدارکی مانند قراردادها، فاکتورها، رسیدها، تصاویر، نامهها و سایر اسناد غیررسمی میشوند.
بهطور کلی، اثبات مالکیت با استفاده از سند عادی ممکن است به دلیل نبودن دسترسی به سند رسمی یا نیاز به تکمیل اطلاعات کمک کننده باشد.
اما برای اثبات مالکیت به طور قطعی، استفاده از سند رسمی معتبر و قانونی مورد تأیید قضایی است.
وکیل اثبات مالکیت معمولاً وظایف زیر را بر عهده دارد:
بررسی مستندات
مشاوره حقوقی
نمایندگی در دادگاه
مذاکره و توافقات
وکیل اثبات مالکیت باید دارای دانش عمیقی در زمینه قوانین ملکی، رویههای دادگاهی، و مسائل مربوط به امور مالکیت باشد تا بتواند به موکلانش در بهترین شکل ممکن کمک کند.
با توجه به اینکه امروزه سند رسمی تک برگی نشان دهنده مالک یک ملک است، اثبات مالکیت از طریق سند عادی مراحلی پیچیده تری نسبت به سند رسمی دارد.
به همین دلیل اقدام به طرح دعوی اثبات مالکیت بدون کمک گرفتن از یک وکیل متخصص ملکی امری پر ریسک می باشد.
بعلاوه با توجه به ارزش بالای یک ملک بخصوص در تهران، اکیدا توصیه می شود بدون حضور یک وکیل این کار را انجام ندهید.
با تنظیم دادخواست با گروه وکلای ناب می توانید سند ملک خود را با بهترین وکیل اثبات مالکیت تهران دریافت کنید.